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建売住宅よくある質問Ｑ＆Ａ
Ｑ1．諸費用はどれくらいかかりますか？
Ｑ2．建物の保証期間はどれくらいですか？
Ｑ3．税金はどれくらいかかりますか？
Ｑ4．建物の仕様は？
Ｑ5．構造は？
物件名
通常は売買代金の７％〜８％ですが、売主の場合は仲介手数料の３％が不要になります。現金か銀行ローンの保証料なしを選択した場合は、さらに諸費用が最高で１００万円くらい安くなります。
（財）住宅保証機構より１０年間保証されます。保証の期間は建物の部分によって それぞれ変わりますが、躯体部分（基礎、柱、屋根等）は１０年間保証されます。
不動産を購入した時にかかる不動産取得税と、毎年かかる固定資産税があります。 不動産取得税は、新築の場合は軽減措置があるので通常はかかりません。固定資産税は 固定資産評価額で決まり、地域によって差があります。
高齢者に対応して部屋と廊下の段差をなくしたバリアフリーと、シックハウス対策として２４時間換気システムと、低ホルムアルデヒド建材を使用しています。
基礎の高さを通常より高く、柱も通常より太くした耐久性木造住宅にしていますので、 公庫でローンを組む場合は、金利や借入額が優遇されます。
